Quali indizi fanno presumere l’inizio dei lavori al fine di impedire la scadenza del titolo abilitativo.

Non è possibile configurare l’inizio dei lavori per effetto della sola esecuzione delle opere di sbancamento ed apprestamento del terreno, dovendosi verificare anche altri eventi la cui portata sia tale da dimostrare l’effettiva volontà di proseguire i lavori sino alla loro ultimazione. Tale circostanza può essere desunta da qualunque indizio potenzialmente idoneo a comprovare il reale proposito dell’appaltatore. Leggi tutto “Quali indizi fanno presumere l’inizio dei lavori al fine di impedire la scadenza del titolo abilitativo.”

Adeguamento Liturgico Chiesa Parrocchiale di Almese

Studio di fattibilità per ricollocare il tabernacolo nel presbiterio, in modo tale da sottolineare meglio il mistero della permanenza, della presenza reale e di creare le condizioni per la sua adorazione. Naturalmente ogni progetto di adeguamento, pur rivolto a risolvere un problema particolare, coinvolge di conseguenza l’intero edificio di culto. Leggi tutto “Adeguamento Liturgico Chiesa Parrocchiale di Almese”

Le opere realizzate da privati in cambio di ‘utilità’ vanno messe a gara

Parere Anac sul nuovo Codice Appalti: permessi di costruire e altre facilitazioni equivalgono ad un pagamento

Il nuovo Codice Appalti non è ancora entrato completamente a regime (mancano infatti i decreti attuativi) e già desta qualche dubbio interpretativo nelle applicazioni pratiche. Leggi tutto “Le opere realizzate da privati in cambio di ‘utilità’ vanno messe a gara”

Bonus 50% ristrutturazioni, lo stesso immobile può usufruirne più di una volta

Si può usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni anche se sull’immobile sono stati già effettuati altri lavori, se il bonifico è effettuato da un soggetto diverso dal beneficiario e se il beneficiario principale lascia in eredità l’immobile. Ma solo ad alcune condizioni, che sono state spiegate dall’Agenzia delle Entrate con la circolare 17/E/2015.

Bonus fiscale sulle ristrutturazioni
Ricordiamo che, fino al 31 dicembre 2015, gli interventi di ristrutturazione sono incentivati con una detrazione Irpef del 50% nel limite complessivo di 96 mila euro per unità immobiliare. Dal primo gennaio 2016 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48 mila euro. Il rimborso della detrazione avviene in dieci rate annuali. Leggi tutto “Bonus 50% ristrutturazioni, lo stesso immobile può usufruirne più di una volta”

Le distanze tra costruzioni non si applicano per l’ascensore esterno

Ascensore esterno all’edificio: tantissimi interventi della giurisprudenza rendono possibile l’installazione in deroga agli strumenti urbanistici. Ultimo ad occuparsene, il Tar Liguria.

Molto spesso la realizzazione di un ascensore esterno è l’unica soluzione tecnica possibile per consentire l’accesso ai piani alti e per rendere più vivibile un fabbricato, soprattutto alle persone disabili.

L’ascensore si pone sempre più come un impianto necessario al godimento di un immobile, al pari dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico o di quello di riscaldamento. Leggi tutto “Le distanze tra costruzioni non si applicano per l’ascensore esterno”